2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
108.3万円/㎡
前年比+36.2%
和泉市
40.1万円/㎡
前年比+2.2%
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マスターズマンション光明池中楽坊
大阪府和泉市伏屋町三丁目
/ 光明池駅 徒歩9分
2020年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,323万円
61.8万円/㎡
4,489
5,045
5,601
6,157
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,045万円〜5,601万円
58.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
マスターズマンション光明池中楽坊
5,550万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 86.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 5,550万円 | 64.5万円 | 3階 | 86.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 3,070万円 | 61.8万円 | 8階 | 49.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 3,440万円 | 58.7万円 | 3階 | 58.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 3,720万円 | 59.1万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 57.9万円 | 7階 | 86.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,280万円 | 48.4万円 | 2階 | 47.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 49.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 58.5万円 | 2階 | 49.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 61.2万円 | 2階 | 47.09㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/08/19 | 3,180万円 | 50.5万円 | 3階 | 62.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 3,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 60.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 4,300万円 | 57.3万円 | 8階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,500万円 | 60.0万円 | 8階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 59.4万円 | 3階 | 60.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,690万円 | 61.2万円 | 3階 | 60.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 53.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 62.7万円 | 5階 | 53.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,700万円 | 62.6万円 | 8階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 86.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,690万円 | 61.2万円 | 2階 | 60.28㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | マスターズマンション光明池中楽坊 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅9分 | 5,550万円 | 64.5万円 | 86.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルマンフジ和泉府中ステーションフロンティア 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅3分 | 4,380万円 | 52.6万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/20 | アベニール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 5,350万円 | 51.9万円 | 103.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.2%上昇、和泉市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は和泉市の平均と比較して60.8%割高です。
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